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2017-03-28 10:20:20

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庶民经济回来,民众买房意愿也相对提升了起来,各房仲直营店也有不少民众出入查看售屋的广告。(图片来源:台湾“中时电子报”)

  据台湾媒体报道,台湾“国泰金控”经济研究团队公布的3月“民众经济信心”调查显示,民众对未来房价看跌的比率虽然较看涨者多,但好消息是,买房意愿指数不仅连续5个月回升,还创近45个月(2013年7月)以来新高;“国泰金”解读,这些数据显示,住宅房市需求端已有回温迹象。

  据报道,台湾“国泰金控”经济研究处协理陈钦奇分析,近年来岛内房市价量低迷,价格在低档徘徊多时,让有需求的民众增添了购屋意愿,加上景气明显好转,在外需拉动、内需支撑下,今年经济成长率有机会上看2%,这些都是民众买房意愿升高的主因。至于房市最低迷的时间是否已经过了,陈钦奇认为,还需要时间持续观察才能确定。

  “国泰金控”经济研究处解释,所谓的买房意愿指数是询问受访者“目前是否是买房时机?”回答是的比例减去不是的比例,所得的结果即为买房意愿指数。而3月所得的调查结果为负54.8%,虽然结果仍是负数、意味认为不是买房时机的民众仍占多数,但这个比例已是近45个月来的新高,2013年7月民众买房意愿指数为负53.4%。

  陈钦奇认为,值得观察的是近5个月买房意愿明显回升,显示改善趋势明朗,增添房市信心。

  调查指出,民众看跌房价的比率比看涨多11.3个百分点,还有高达逾3成的民众认为,房价在未来6个月有下修3%到10%的可能。陈钦奇认为,假设“央行”升息的态势明显,预估岛内房市供需仍将持稳,但价格有微幅下修的空间;这份“民众经济信心”调查也同时显示,3月民众景气乐观现况指数及景气展望乐观指数,皆创去年下半年以来新高。

 

  原标题:台3月景气指数乐观 民众买房意愿创45个月新高

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